根據民法典,所有權是一個人擁有的最全面的權利。 首先,這意味著其他人必須尊重該人的所有權。 作為這項權利的結果,由所有者決定他的貨物發生了什麼。 例如,所有者可以決定通過購買協議將其商品的所有權轉讓給另一個人。 但是,要進行有效轉移,必須滿足許多法律條件。 最終轉移商品所有權的條件是所討論商品的交付,例如通過將商品逐字地移交給購買者,而不是通常認為的支付購買價。 換句話說,購買者在商品交付時成為商品的所有者。

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沒有商定保留所有權

如果您未就所有權保留問題與買方達成協議,則上述情況尤其如此。 公認的是,除交貨外,購買價格以及購買者必須在其中付款的期限已在購買協議中約定。 但是,與交付不同的是,(支付)購買價格不是所有權轉移的法律要求。 因此,買方有可能最初成為您商品的所有者,而沒有為商品付款(全額)。 買方會在那之後不付款嗎? 例如,您就不能簡單地收回您的貨物。 畢竟,非付款購買者可以簡單地對該商品調用獲得的所有權,而您這次希望您在有關物品中尊重其所有權。 換句話說,在這種情況下,您將沒有您的商品或付款,因此空手而歸。 如果買方打算付款,但在實際付款之前就要面臨破產,這同樣適用。 這是可以避免的令人不快的情況。

保留所有權作為預防措施

畢竟,預防勝於治療。 這就是為什麼明智地使用可用的可能性。 例如,商品所有者可以與買方達成一致,即只有在買方滿足某些條件的情況下,所有權才會轉移給買方。 例如,這種條件還可以涉及購買價格的支付,也稱為所有權保留。 所有權的保留受《荷蘭民法典》第3:92條的約束,因此,如果達成協議,則其效力是,賣方一直是貨物的合法所有者,直到買方為貨物支付了全部約定的價格為止。 保留所有權是一種預防措施:買方是否未付款? 還是在付款給買方之前買方會面臨破產? 在這種情況下,由於保留所有權,賣方有權向買方收回其貨物。 如果買方不合作交付貨物,則賣方可以通過法律手段進行扣押和處決。 由於賣方始終是所有者,因此他的財產不會屬於買方的破產財產,可以從該財產中索償。 買方是否滿足付款條件? 然後,(僅)商品的所有權將傳遞給買方。

保留所有權的示例:租購

雙方利用所有權保留的最常見交易之一是租購,或購買第7A條:1576 BW中規定的分期付款購買的汽車。 因此,租購涉及分期付款買賣,雙方同意,所售商品的所有權不僅通過交付來轉移,而且僅通過滿足買方根據購買協議所欠的全部款項的條件而轉移。 這不包括與所有不動產和大多數註冊財產有關的交易。 法律將這些交易排除在租購之外。 最終,租購計劃旨在通過其強制性條款來保護例如汽車購買者的購車者,避免過於輕率地進行租購,以及保護賣方免受購車者過於強勢的立場。

保留所有權的效力

為了有效地保留所有權,重要的是要以書面形式進行記錄。 這可以在購買協議本身或完全獨立的協議中完成。 但是,所有權保留通常是在一般條款和條件中規定的。 但是,在這種情況下,必須牢記必須滿足有關一般條件的法律要求。 有關一般條款和條件以及適用法律要求的更多信息,請參見我們以前的博客之一: 一般條款和條件:您需要了解哪些.

在有效性方面,同樣重要的是保留要包含的所有權也是有效的。 為此,必須滿足以下要求:

  • 案例必須是可確定的或可識別的(已描述)
  • 該案例可能尚未合併到新案例中
  • 該案例可能尚未轉換為新案例

此外,重要的是,不要過於狹窄地制定有關所有權保留的規定。 頭銜的保留範圍越窄,面臨的風險就越大。 因此,如果將幾件物品交付給賣方,則明智的做法是,例如,安排賣方保留所有已交付物品的所有者,直到已支付全額購買價,即使這些物品中的一部分已經由賣方支付了。買家。 這同樣適用於買方的貨物,其中賣方交付的貨物已被處理,或至少被處理。 在這種情況下,這也稱為擴展所有權保留。

買方的異化以保留所有權為重點

由於由於商定的所有權保留,買方還不是所有者,因此原則上他也不能成為其他合法所有者。 實際上,購買者當然可以通過將商品出售給第三方來做到這一點,這也經常發生。 順便提及,鑑於與賣方的內部關係,仍可以授權買方轉讓貨物。 在這兩種情況下,所有者都不能從第三方收回其貨物。 畢竟,所有權的保留只由賣方對買方規定。 此外,在保護免受購買者此類索賠的情況下,第三方可以依靠《民法》第3:86條的規定,也就是誠實信用。 只有當該第三方知道買賣雙方之間所有權的保留,或者知道在保留所有權的情況下交付的貨物是買方的財務疾病時,這才是不同的。

所有權的保留在法律上是有用的,但困難重重。 因此,明智的做法是在保留所有權之前諮詢專家律師。 您是在保留所有權還是在起草方面需要幫助? 然後聯繫 Law & More。 在 Law & More 我們知道,沒有這樣的所有權保留或不正確的記錄可能會產生深遠的影響。 我們的律師是合同法領域的專家,很高興為您提供個性化的幫助。

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